Performance OTA: cosa dice davvero Booking

Booking dice una cosa,
il tuo PMS un'altra.

Visualizzazioni, click, conversioni dell'Extranet confrontate con le prenotazioni reali del tuo PMS. Scopri dove stai bruciando margine sulle OTA.

Compatibile con Booking.com Extranet · Dati PMS in tempo reale · Setup in 10 minuti

Stai guardando i numeri sbagliati?

Senza confronto incrociato, non puoi capire dove stai perdendo prenotazioni.

10.000 visite, 8 prenotazioni

Sei visibile ma non converti. Problema di prezzo, foto o policy. Senza il confronto non sai quale.

ADR Booking diverso dall'ADR PMS

Booking dice 120 EUR, il tuo PMS dice 95 EUR. Commissioni nascoste, pacchetti, last-minute? Devi saperlo.

Mix canale fuori controllo

L'80% del fatturato passa da Booking ma paghi 17% di commissioni. Quanto del fatturato netto resta in cassa?

Cancellazioni che bruciano notti

Booking gonfia le statistiche con prenotazioni cancellate. Il PMS ti dice quante vere notti hai venduto.

La soluzione SANTADDEO

Una dashboard, due fonti, zero dubbi.

Inserisci i KPI dell'Extranet una volta a settimana. Noi li incrociamo con il tuo PMS.

Performance Booking.com vs PMS

Ottobre 2026

Visite Extranet

12.430

+8% vs settembre

Conversion Rate

2.1%

-0.4 pt vs media settore

Mix canale

62%

Booking sul totale fatturato

Insight automatico

Il tuo conversion rate e' sotto la media del 16%. Suggerimento: rivedi le foto della camera Doppia Comfort (visita media 4.2 secondi vs 12 secondi competitor).

Cosa monitora SANTADDEO

KPI Booking.com Extranet

Visualizzazioni pagina hotel
Click sulla scheda
Conversion rate (visite -> prenotazioni)
Posizione media sulla SERP Booking
Score qualita' contenuti

Dati reali dal PMS

Prenotazioni effettive per canale
Notti vendute (al netto cancellazioni)
ADR e RevPAR per canale
Lead time medio per canale
Tasso di cancellazione per canale

Confronti automatici

ADR Extranet vs ADR PMS (gap commissioni)
Notti dichiarate Booking vs notti effettive
Mix canale: % Booking, Expedia, diretto
Trend mensile e YoY

Allarmi intelligenti

Drop visibilita' improvviso
Conversion rate sotto soglia
Cancellation rate fuori controllo
Squilibrio mix canale (rischio dipendenza)

Le 3 domande a cui rispondiamo

Booking sta perdendo visibilita' o solo conversione?

Confronto visite Extranet vs prenotazioni PMS: se le visite calano, problema di posizionamento. Se restano alte ma le prenotazioni scendono, problema di prezzo/foto/policy.

Quanto del mio fatturato lordo Booking finisce davvero in cassa?

Calcoliamo il fatturato netto (lordo PMS - commissioni dichiarate Extranet) e il rapporto netto/lordo per ogni canale. Cosi' sai quanto guadagni davvero.